Schimmelbildung und Stockflecken vor der Sanierung

Schimmelbekämpfung und Sanierung

Bei einer Erstbesichtigung des Schimmelproblems werden die Schimmelschäden erfasst und die möglichen Ursachen eruiert. Danach wird ein Sanierungsplan erstellt.  Beachten Sie: Schimmelgeruch ist ein Verdachtsmoment und weist oft auf bauphysikalische Schwachstellen hin.

Für eine Erstbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin unter: 01-6064595 oder per email an office@ecowork.at

Schimmel bekämpfen und Schimmelschäden sanieren!

Schimmelsanierung in Einzelschritten:

  • Ursachen ermitteln: oftmals sind es mehrere Ursachen gleichzeitig
  • Ursachen beheben: zum Bespiel Mauertrockenlegung, Wasserschadenbehebung, Bauteiltrocknung, thermische Sanierung (Innendämmung, Außendämmung), Heizkonzept überprüfen, Wohnverhalten anpassen, spezielle Wandfarben
Schritt 2: Neuaufbau mit Klimaplatten

Schimmelsanierung – Kombination Klimaplatte und Mineralwolle

Kunstoffoberfläche mit Holzkern

Vermeidung von Schimmelbildungen an Holzrahmen

Schimmelentfernung

  • Vor Beginn der Schimmelentfernung: Abdecken, Abschotten von Nebenräumen durch Staubwand
  • Vordesinfektion: verhindert den Eintrag der Schimmel-Pilzsporen in die Raumluft
  • Entfernung des Schimmelbefalls: Mechanisches Abscheren
  • Imprägnieren: Mikrosilber und Wasserstoffperoxid  gegen zukünftigen Schimmelpilzbefall
  • Letzter Schritt ist immer ein alkalisch und diffusionsoffen Beschichten  (Ausnahmen in Räumen, wo mit hoher relativer Luffeuchtigkeit zu rechnen ist)

Schimmel nachhaltig sanieren – wir geben 5 Jahre Gewährleistung!

Was tun gegen Schimmel?

Wir setzen auf eine nachhaltige und erwiesenermaßen funktionierende Schimmelsanierung: die mechanische Entfernung des vorhandenen Schimmels mit gleichzeitiger Ursachenbehebung. Diese Sanierungsart wird seit Jahrzehnten angewendet und hat sich als die erfolgreichste Maßnahme gegen Schimmel etabliert. Aus diesem Grund können wir die Schimmelsanierung auch mit einer 5 Jahre Garantie anbieten!

Nach der Erstbesichtigung des Schimmelbefalls und der Identifizierung der Ursachen werden die geeigneten Schritte zur fundierten Sanierung gesetzt:

1. Der vorhandene Schimmel wird mechanisch entfernt, also von den Wänden abgeschert. Der Schimmel wird also tatsächlich entfernt und nicht nur, wie bei anderen fraglichen Verfahren, besprüht oder vernebelt. So ist sichergestellt, dass von diesen Schimmelflächen keine Gefahr mehr ausgeht.

2. Die abgescherten Flächen werden neu verputzt und ausgemalt. Wir verwenden dabei spezielle schimmelhemmende Wandfarben und Spachtelmassen. Sie minimieren das Nahrungsangebot und beugen damit einer Schimmel-Neubildung vor. Elementares Mikrosilber erzielt antibakterielle und fungizide Wirkungen in Beschichtungen und Farben für Innen und Außen und ist eine weitere Alternative in unserem Angebot der Schimmelbekämpfung.

3. Gleichzeitig werden die Ursachen für das Schimmelproblem behoben:

Bei einem Wasserschaden zum Beispiel muss auf eine vollständige Trocknung geachtet werden.

Handelt es sich bei der Ursache für die Schimmelbildung um eine Wärmebrücke, müssen geeignete Dämmmaßnahmen getroffen werden:

  • Auch fachgerecht mit  Dampfbremsen oder Dampfsperren angebrachte Vorsatzschalen, wie man sie auch im  Dachgeschossausbau kennt, können kostengünstige, verträgliche Innendämmungen  darstellen.
  • Bei Platzmangel, wo wärmetechnisch notwendige Dämmstoffdicken nicht erreicht werden können, wird eine Vakuumdämmung angebracht.
  • Je nach der Heizsituation kann ein zusätzlicher Heizkörper oder im Fall des Kondensates an Gläsern  (z.B. Dachflächenfenster, Eckverglasungen) eine einfache Nachrüstung mit aufgeklebten und nahezu unsichtbaren Heizdrähten Kondensat und somit Schimmel am Fensterrahmen und an der Dichtung vermieden werden.
  • Dachflächenfenster mit Kunstoffschale von Ecowork zur Vermeidung von Schimmelwachstum mit einfacher Möglichkeit zur Reinigung und Desinfektion
  • Fensterfalzheizung mit Thermostatregelung

Liegt die Ursache des Schimmelbefalls an zuviel Feuchtigkeit im Wohnraum sollten folgende Punkte beachtet werden:

  • Die durchschnittliche relative Luftfeuchtigkeit während der Heizperiode sollte  unter 55% liegen. Dies und ein Verzicht auf zu viele versiegelte Oberflächen sind bereits erste Schritte zur Risikominimierung.
  • Im  Niedrigenergiehaus und im Passivhaus übernimmt die kontrollierte  Wohnraumlüftung die Regulierung des nutzerabhängigen Wohnverhaltens. Hier muss  auf die regelmäßige Wartung der HEPA Filter geachtet werden.
  • Eine Selbstkontrolle mit einem handelsüblichen Hygrometer ist vor allem nach einem Fenstertausch empfehlenswert. Gerade nach einer Althaussanierung samt dem Verschwinden der Kastenfenster entsteht eine Veränderung im Luftaustausch aufgrund der winddicht eingebauten Fenster in den unteren Stockwerken. Dies führt immer wieder zur Schimmelbildung an Fensterstürzen undFensterlaibungen.
  • Auf regelmäßige Stoßlüftung aller Wohnräume achten und Möbel immer mit etwas Abstand zu sensiblen Wänden (Außenwände,  Wände zu unbeheizten Räumen und Kellerwände) aufstellen.
Sanierung feuchter Keller

Mauertrockenlegung und Drainagierung

Thermostat zur Regelung der Fensterfalzheizung

Temperatursteuerung – Beheizung Glasleiste

Abwägung aller möglicher Ursachen für Schimmelwachstum zur nachhaltigen Problemlösung

  • Beseitigung von Wärmebrücken (Außendämmungen, Innendämmungen)
  • Sanierung von Vorsatzschalen, Poterien und Verkleidungen (v. a. Dachgeschossausbau)
  • Ergänzung fehender Dampfbremsen
  • Erneuerung v. Abdichtungen gegen Feuchtigkeit (Perimeterberich, Fensteranschlüsse, u.v.m.)
  • Ergänzung und Erweiterung Heizanlage
  • Belüftungssysteme (Bad und Küche) – Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Mauertrockenlegung und Trocknung nach Wasserschäden
  • Fenstertausch
  • Fensterfalzheizungen
  • Ökologische Wandfarben (Diffusionsoffenheit, Spezialinnensilikate)

siehe dazu auch Vortragsreihen von Mag. Peikert Ökologische Bauberatung

sowie Bauphysikalische Dienstleistungen durch Ecowork Baumängel und Bauphysik

Referenzen


Auswahl von Projekten in nachhaltiger Schimmelsanierung

Mauertrockenlegung zur Schimmelssanierung